9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
世界五大地形（Five major landforms in the world），指地球上的五種地貌，分別是 平原 、 丘陵 、 山地 、 高原 、 盆地 。 中文名 世界五大地形 外文名 Five major landforms in the world 目錄 1 平原 2 丘陵 3 山地 4 高原 5 盆地 平原 平原地貌 陸地上海拔較低地面起伏比較小的地區稱為平原。 指廣闊而平坦的陸地。 它的主要特點是地勢低平，起伏和緩，相對高度一般不超過55米，坡度在5°以下。 平原和高原的共同特點是地面起伏小，不同的則是平原海拔低，海拔一般在200米以下，而高原海拔較高，邊緣比較陡峭；和丘陵的區別在於起伏較小。 平原是陸地上最平坦的地域。 平原地貌寬廣平坦，起伏很小。 丘陵 丘陵地貌
你有沒有看到過路上開著的車牌開頭是 R、E、T、W 的車輛呢？ 這些車牌其實都有各自的意義。 例如，R 開頭的車牌表示租賃牌營業使用車，而 T 開頭的車牌則是計程車的代表。 車牌號碼是識別車輛的重要標誌，但是在台灣，每個車牌的字母和數字的組合還有可能代表著車輛的用途和屬性。 車牌的歷史相當有趣，它不僅說明著汽車文化的演進，也反映出政府管理制度的變遷。 如果你對車牌知識有興趣，那就繼續看下去吧! 目錄 車牌小知識｜車牌歷史、車牌英文代表、所代表的涵意為何？ 車牌歷史由來 路上常見的 R、E、T、W 開頭車牌代表什麼？ 台灣特殊車牌種類 台灣車牌禁用英文碼有哪些？ 台灣最貴標價車牌 如何標車牌？ 汽機車選號標牌教學 下載 aifian 經營人生裝備表，還可以賺回饋!
photo credit: MD PURSUIT / MOTIVO 章節目錄 餐椅變長凳，五大差異點 「長凳」和「餐椅」比較表 長凳尺寸、高度怎麼挑 為什麼長凳要選原木材質 原木長凳精選推薦木種 索羅門檜木長凳：細膩淡雅 台灣香杉長凳：怡人芬芳 台灣亞杉長凳：絢麗多彩 非洲柚木長凳：沈穩內斂 高品質長凳板材挑選三大要點 餐椅變長凳，五大特點差異 長凳特點一：實木長凳能讓空間視覺放大一倍 長凳、板凳沒有椅背，放在餐桌旁邊比起一般的餐椅，減少了餐椅椅背的視線阻擋，因此能讓餐廳看起來更寬廣簡潔。 長凳除了能讓居家空間在視覺上減少壓迫感、感到更遼闊，還可以讓生活動線更為順暢! 以四人座餐桌為例，如果將其中靠走道的一側，也就是兩張餐椅的空間，改為原木長凳搭配使用，
東華鴿子的死與生 朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。 五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。 而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。 幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。 東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。 與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。 不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。
HOME Lifestyle Novelty 虎尾蘭該怎麼照顧？ 教你 6 招照顧「空氣清道夫」虎尾蘭，室內植物新手必看! 23 Aug 2023 by 良醫健康網 #虎尾蘭 #多肉植物 #空氣淨化 #植物照顧 #室內植物 虎尾蘭（學名：Sansevieria trifasciata），別名有老虎尾、千歲蘭、弓弦麻等。 虎尾蘭的葉片硬直挺立、肥厚多肉，加上具有深綠色橫條斑紋，有如老虎尾巴，因而得名。 素有「空氣清道夫」美名的虎尾蘭，有吸收空氣中80％以上的有害氣體和重金屬微粒的功能。 不僅如此，虎尾蘭極易栽種，耐旱、耐陰，生命力強，無論在何種環境下皆能生存，非常適合新手栽種。 雖然易栽種，但是虎尾蘭多久澆一次水？ 虎尾蘭可以放房間嗎？ 虎尾蘭可以曬太陽嗎？
聖誕禮物推薦2023｜聖誕節將至，仲煩緊揀禮物？GOtrip整理2023年聖誕禮物推介，包括既有趣又實用禮物，啱晒用嚟交換禮物、送俾屋企人、另一半、朋友，甚至公司抽獎都得!禮物預算從HK$100到HK$500以下都有，有咗呢份清單，揀禮物就再無難度啦!
柯柏成表示，「打小人」是道教魘勝術的一種，作法是用白紙剪小人5張，畫上五官後，在驚蟄當天，在自己的房間或家裡的陽台，將紙人放在地板上用拖鞋拍打，拍打用的 拖鞋最好是木質 ，盡量不用塑膠材質，拍打一陣之後再用腳踩幾下，然後拿到戶外，用火燒掉紙人，將灰燼埋在草叢或泥巴中。 不過，柯柏成建議， 不要在紙人身上寫真實姓名 ，因為多數狀況下，可以讓你知道姓名的小人只是冰山一角，真正難對付的反倒是躲在暗處的小人。 看更多： 「閏二月」為父母添壽7訣竅、最佳時間曝光! 吃豬腳麵線添壽、踢走霉運有禁忌 香港鵝頸橋下「打小人」活動。 （圖片提供／柯柏成） 月圓結好緣 轉運招貴人 柯柏成還介紹另一個「招貴人」的妙招。
花期5-8月，極少結果。 花芳香，尤以夜間更盛，對人的健康極為不利，因而在晚上不應在夜來香花叢前久留。 常栽培供觀賞。 華南地區有取其花與肉類煎炒作饌。 花可蒸香油。 花、葉可藥用，有清肝、明目、去翳之效，華南地區民間有用作治結膜炎、疳積上眼症等。 生長於山坡灌木叢中，原產於中國華南地區，現中國南方各省區均有栽培。 亞洲熱帶和亞熱帶及歐洲、美洲均有栽培。 （概述圖片參考資料來源：） 中文名 夜來香 拉丁學名 Telosma cordata (Burm. f.) Merr. 界 植物界 門 被子植物門 綱 木蘭綱 目 龍膽目 科 夾竹桃科 屬 夜來香屬
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